Как определять затраты на строительство фундамента: цены, смета, стоимость

27 / 02 / 2016 21:00

При возведении индивидуального дома подрядчики для выполнения фундаментных работ и для возведения стен и кровли иногда выбираются отдельно. При этом от оптимального вида и размеров фундамента будут зависеть не только цены, смета и стоимость затрат на строительство фундамента, но и сроки выполнения работ. Также учитывается площадь дома и расположение его основных помещений.

Фото свайного фундамента

Принципы выбора оптимального типа фундамента

По возрастающей трудоемкости своего изготовления различают фундаменты:

  • плитные;

  • ленточные;

  • свайные;

  • винтовые

Поэтому перед строительством необходимо хотя бы ориентировочно рассчитать прочностные нагрузки на будущий дом. Например, сколько в нем планируется этажей, будет ли возводиться мансарда, предусматриваются ли подвалы и какое будет их основное назначение (например, прочность подвального помещения, где предполагается монтаж отопительного оборудования, должна быть намного выше обычной).

Необходимо отметить, что иногда выбор фундамента диктуется и чисто эстетическими требованиями к будущему дому – например, каким предполагается его экстерьер, каким способом будет облицовываться фасад.

Сравнение распространенных типов фундаментов для дома

Плитный фундамент по умолчанию обладает наибольшей прочностью, поскольку все эксплуатационные нагрузки будут восприниматься массивной бетонной плитой. Важно лишь проверить прочность грунта: не подходят ли близко грунтовые воды, нет ли риска затопления участка весной при интенсивном таянии снега.

При минимуме трудоемкости своего возведения, монолитный плитный фундамент – не такое уж дешевое сооружение, что связано с расходом стальной арматуры и большой высотой плиты. Строительство фундамента, цены, стоимость и смета затрат включают в себя также расходы на увеличенный объем бетонных работ, а также на необходимость последующего эффективного утепления такого фундамента.

Фото строительства монолитного фундамента

Ленточный фундамент из профильных плит заметно более экономичен, хотя и требует некоторых расчетов. В этом случае вместо сплошной плиты применяются бетонные профили (ленты) с ребрами жесткости, заливаемые в специальные формы. Они и воспринимают основные нагрузки. Такой фундамент легче, быстрее и удобнее монтируется. В этом случае строительство фундамента, цена, стоимость и смета затрат будут включать в себя расходы на обустройство специальной разовой опалубки, основной составляющей которой является пенополистирол.

Наиболее затратными считаются свайные и винтовые фундаменты, для возведения которых потребуется специальная дорогостоящая техника. Кроме того, расходы возрастут вследствие необходимости применения качественных свай – бетонных либо стальных винтовых.

Таким образом, для выбора подходящего типа фундамента необходимо:

  1. Выяснить значение максимальной нагрузки.

  2. Соотнести выбор с возможностями грунта в районе строительства.

  3. Определиться с уровнем собственных технических возможностей либо возможностей компании, которая будет производить укладку фундамента.

  4. Установить граничные сроки возведения фундамента.

Оставить комментарий

Комментарии

  • 22
    Октябрь
    Isabel:
    Отопление и водоснабжение частного дома . Бетон какой марки нужен для фундамента . Состав бетона . В любой бетон входят [...]
  • 06
    Октябрь
    Юлия:
    Изучив ее, помните о том, что приведенные нормы расхода немного отличаются от практических значений. Здесь также след [...]
  • 26
    Август
    Павел:
    При промышленном строительстве возведение свайного фундамента происходит с помощью большого количества строительной с [...]