Плюсы и минусы дома на сваях
Прочность и долговечность жилья зависит от устойчивости основания здания. Сейчас в строительстве используются несколько видов фундамента: ленточный, на столбах, свайный и плиточный. В последнее время в топе находится постройка дома на сваях, плюсы и минусы которой необходимо изучить, прежде чем начинать строительство.
Сваи как основа дома
Для свайной опоры характерно применение ростверка – своеобразной крыши фундамента. Она может быть сделана из плит или балок. Цель создания ростверка – объединить конструкцию из свай и сделать ее более устойчивой. Строители называют такой фундамент «ростверковым». Но этот уникальный метод строительства применяют не всегда, все зависит от вида свай.
Существует несколько типов свай, различающихся по материалу и способу установки:
-
буронабивные;
-
забивные;
-
деревянные;
-
винтовые.
Забивная свая – готовая конструкция, которую достаточно вдавить в грунт или вбить с помощью специального инструмента, например, дизель-молота. Деревянные сваи – старожилы среди остальных видов. Еще столетие назад их применяли для опоры строений. Но прихотливость материала стала недостатком, и в современном мире предпочтение отдается буронабивным и винтовым сваям. Знание плюсов и минусов дома на сваях этих видов поможет установить надежную конструкцию.
Буронабивные сваи
Такие сваи отличаются сложностью монтажа. Каркас из арматуры вставляют в глубинную пробуренную скважину, после чего заполняют бетоном. Для правильной подачи бетона нужно организовать давление через трубу. При постепенном заполнении скважины труба вытаскивается. Трудоемкость этого процесса можно отнести к недостаткам буронабивной опоры.
Преимущества буронабивной свайной основы:
-
экономичность и долговечность;
-
возможность использования свай на почве с высоким показателем грунтовых вод;
-
площадь опоры дома получается увеличенной, так как при бурении нижняя часть скважины расширяется;
-
конструкция ростверка на буронабивных сваях создает монолитную надежную основу.
Винтовые сваи
Винтовые сваи представляют собой трубы из стали, на конце которых находятся винты – лопасти. Винтовой фундамент считается самой удачной методикой среди передовых технологий благодаря своим преимуществам.
Плюсы винтовой конструкции:
-
быстрая и удобная установка без земляных работ; монтаж похож на вкручивание шурупа – чтобы сваи ввинтить в почву, достаточно одного дня;
-
безопасность при монтаже даже в зимний период;
-
большой срок годности благодаря использованию оцинкованного металла;
-
винтовые сваи легко выдерживают большую нагрузку до 6 тонн.
Недостатки винтовых свай:
-
Винтовые модели лучше использовать для строительства небольших деревянных домов. Усиленная нагрузка, например, установка кирпичного здания на винтовые конструкции нежелательна.
-
Использование винтовой конструкции станет невозможным, если почва имеет скалистые фрагменты или известковые отложения.
-
Качество свай не всегда идеальное: металл может быть без специального покрытия, вследствие чего легко поддастся коррозии.
Минусы и плюсы дома на сваях – незаконченная дилемма, споры вокруг модного фундамента продолжаются. Кого-то прельщает возможность слежения за состоянием свайной опоры, другого хозяина не устраивает отсутствие подвала в свайном доме. Но перспективное направление развивается.
Только совместная работа со специалистами даст хорошие результаты и крепкое здание на долгие годы.
-
В северных широтах, как на первой фотографии, пожалуй проще вылить под фундамент плиту — тогда и глубина промерзания грунта не важна, и лемляных работ кропаль. Впрочем, если очень хочется построить дом именно в овраге — то почему бы и не на сваях.