Плюсы и минусы дома на сваях

Прочность и долговечность жилья зависит от устойчивости основания здания. Сейчас в строительстве используются несколько видов фундамента: ленточный, на столбах, свайный и плиточный. В последнее время в топе находится постройка дома на сваях, плюсы и минусы которой необходимо изучить, прежде чем начинать строительство.

Сваи как основа дома

Для свайной опоры характерно применение ростверка – своеобразной крыши фундамента. Она может быть сделана из плит или балок. Цель создания ростверка – объединить конструкцию из свай и сделать ее более устойчивой. Строители называют такой фундамент «ростверковым». Но этот уникальный метод строительства применяют не всегда, все зависит от вида свай.

Существует несколько типов свай, различающихся по материалу и способу установки:

• буронабивные;

• забивные;

• деревянные;

• винтовые.

Забивная свая – готовая конструкция, которую достаточно вдавить в грунт или вбить с помощью специального инструмента, например, дизель-молота. Деревянные сваи – старожилы среди остальных видов. Еще столетие назад их применяли для опоры строений. Но прихотливость материала стала недостатком, и в современном мире предпочтение отдается буронабивным и винтовым сваям. Знание плюсов и минусов дома на сваях этих видов поможет установить надежную конструкцию.

Буронабивные сваи

Такие сваи отличаются сложностью монтажа. Каркас из арматуры вставляют в глубинную пробуренную скважину, после чего заполняют бетоном. Для правильной подачи бетона нужно организовать давление через трубу. При постепенном заполнении скважины труба вытаскивается. Трудоемкость этого процесса можно отнести к недостаткам буронабивной опоры.

Преимущества буронабивной свайной основы:

• экономичность и долговечность;

• возможность использования свай на почве с высоким показателем грунтовых вод;

• площадь опоры дома получается увеличенной, так как при бурении нижняя часть скважины расширяется;

• конструкция ростверка на буронабивных сваях создает монолитную надежную основу.

Винтовые сваи

Винтовые сваи представляют собой трубы из стали, на конце которых находятся винты – лопасти. Винтовой фундамент считается самой удачной методикой среди передовых технологий благодаря своим преимуществам.

Плюсы винтовой конструкции:

• быстрая и удобная установка без земляных работ; монтаж похож на вкручивание шурупа – чтобы сваи ввинтить в почву, достаточно одного дня;

• безопасность при монтаже даже в зимний период;

• большой срок годности благодаря использованию оцинкованного металла;

• винтовые сваи легко выдерживают большую нагрузку до 6 тонн.

Недостатки винтовых свай:

• Винтовые модели лучше использовать для строительства небольших деревянных домов. Усиленная нагрузка, например, установка кирпичного здания на винтовые конструкции нежелательна.

• Использование винтовой конструкции станет невозможным, если почва имеет скалистые фрагменты или известковые отложения.

• Качество свай не всегда идеальное: металл может быть без специального покрытия, вследствие чего легко поддастся коррозии.

Минусы и плюсы дома на сваях – незаконченная дилемма, споры вокруг модного фундамента продолжаются. Кого-то прельщает возможность слежения за состоянием свайной опоры, другого хозяина не устраивает отсутствие подвала в свайном доме. Но перспективное направление развивается.

Только совместная работа со специалистами даст хорошие результаты и крепкое здание на долгие годы.